【置业顾问月度工作总结】
总结与计划在这个月中我最大感受就是自己从迷茫中找到了方向。
以前我总 是在问自己，我是谁？我能做什么？我想成为谁？我都是一片茫然， 在于卢经理和扶主管的接触中我慢慢的明白了一句话
“活在当下” 。
我只有把眼前的每一件事做好，那样我就会慢慢的进步。人不能放眼 未来，只有走好每一步，才能到达顶峰！在这个月中我的总结与计划 如下
1、接待每天前来咨询的来访和来电客户。在接待完后，卢经理 和扶主管都会给我指出我哪里做的不好，话哪里没有讲好。我知道那 些不好的必须要改正，而且更要掌握。在每天接待中我们最不足的就 是在于客户交谈时很不自然、不放松、有小动作、语气僵硬等。我有 时候也不断的在想为什么会这样？为了改变这一现状， 我每天大声朗 读羊皮卷，提高我的精神面貌和语气，但是效果不佳。为了更进一步 的了解，我解剖自己，我发现最重要的原因是我没有自信，丧失了自 信，如何能做好这行工作？以后也要加强自己的信心，做好接待。其 实还有一点，我自己觉得如果领导鼓励了我，我会信心是倍增的，干 什么都来劲。我记得有人给我说过一句话
“不要怕犯错，大胆去做， 错了就改，以后不要犯第二次” ，对我影响很大。
2、处理四季花城售后事宜。如更名、2,17,18 号楼的工期解释、 房产证迟办说辞等。虽然我了解说辞和流程，但是在实战中还是出了 不少的问题。
通过卢经理和扶主管的开导我了解到， 在做这些的时候， 一定要了解每句话的意思；每个流程的意义，才能做好！在与客户交 谈中一定要发现问题，分析问题，问题目的是什么。这些东西一定要 在脑子里飞快的旋转，养成这种好的习惯，一定可以吧工作做好！ 3、在新的一个月里我要做到以下：在接待完客户后，总结在接 待过程中的不足并加以改正；在书写合同时一定要细心、用心；加强 自己的信心，积极工作；加强自己说话的内涵，学习好待客之道，用 好礼貌用语;遇到问题，马上解决。李荣华 XXXX年 年 7 月 31 日
【置业顾问月度工作总结】
置业顾问半年工作总结似水流年，在不知不觉中，XXXX年 年已过了一半，回顾这半年 来的工作， 在公司领导及各位同事的支持与帮助下， 按照公司的要求， 认真完成各项工作。通过这段时间的学习与工作，在以往的工作模式 上有了新的改进，工作方式也有了较大的变化，现将半年来的工作情 况做简要总结
一、认真完成日常工作，努力提高自身的能力。作为公司的销售 人员，深刻地认识到自己肩负的重任，因此，在做好日常工作的基础 上，我也不断吸取新的知识，努力完善充实自身的知识结构，针对自 己的薄弱环节有的放失；同时向销售业绩高的同事学习成功经验，以 提高自身的推销能力，为今后的工作打下更加牢固的基础。加强自身 学习，加快工作节奏，提高工作效率，力求周全、准确，避免疏漏和 差错。
二、爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、热情服务，在本职岗位 上发挥出应有的作用。公司秉着“精诚至上，服务为先”的理念不停 的在进步和完善，而自己的学识、能力和阅历与公司要求有着一定的 距离，所以必须加强自身的学习，以端正的态度对待各项工作任务。
积极提高自身各项素质，争取工作的主动性，责任心，努力提高工作 效率和工作质量。
三、存在的问题和今后努力方向。工作中存在一些问题和不足， 主要表现在：第一，由于对业务的不熟悉，以致工作起来不能游刃有1 余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工 作协调的不是十分到位；第三，自己的理论水平还跟不上公司工作的 要求。在接下来的工作中，应认真提高业务、工作水平，为公司经济 跨越式发展，努力贡献自己的力量。在新的一年即将来临之际，也意 味着新目标的开始，我想我应努力做到：第一，加强学习，拓宽知识 面，努力学习房产专业知识和相关工作常识；第二，本着实事求是的 原则，尽心尽责完成各项工作，真正做个每个客户都喜欢的好置业顾 问，努力成为一名优秀的销售人员；第三，自身工作作风建设，团结 一致，勤奋工作，形成良好的工作氛围。遵守公司内部规章制度，维 护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。
四、回顾半年来的点点滴滴，工作的过程中，我还需要更加积极 主动；这得益于和领导，前辈的交流，我真正感受到了领导的关怀和 期望，同时也佩服他们渊博的知识和丰富的实践经验。同时我也衷心 期待领导和前辈能够多多在工作上指导我，在思想上帮助我，我会尽 力为公司的进一步发展和壮大发挥自己应有的作用。
最后，再次衷心的感谢身边的每一位领导及同事，有了你们这样 好的领导，好同事，在这样的一个优秀的集体里，我相信我们的公司 明天会更好！在这片热土上，我们将收获无限的希望！王亚笛XXXX年 年 7 月 1 日2
【置业顾问月度工作总结】
11 月工作总结1）、没能很好的调整自己的销售心态，总是太急功近利，急于 求成，太注重个人以及公司的销售业绩，销售心理战术方面做得不够 好。
2）、没能很好的抓住客户的购房心理以及吸引客户的亮点，对 客户没有针对性的讲解，导致没能很好的了解客户的购房心理等等。
3）、对楼盘讲解过多，没有进行系统条理的分析客户的需求而 导致客户听后当耳边风，甚至很多内容客户不易记住。
4）、对于专业知识以及楼盘的综合知识方面，在领导的培训下 基本已经很熟练的掌握， 但在销售技巧和技能方面不能很好的运用到 实践中。
5） 对国家房地产调控的政策认识比较肤浅， 多新政策把握不够， 不能够很好的解释，造成自己有降价的恐惧感。
以上各条是在我冷静的思考和同事们的分析下得出的总结、在 下个月的工作中一定时刻铭记各条， 面对每一位客户都保持良好的心 态；在铭记和纠正以上各条错误的同时多学习心理学方面的知识，所 谓知己知彼百战百胜。
我相信如果能判断出客户的购房需求再进行正 对性的楼盘解说后一定能有优异的成绩。
十一月份的工作未见实际成效， 让我十分沮丧， 在同事和王经理、 田经理、潘经理、邓主管等的帮助下使我化悲痛为力量，增强了自己 的信心。认识到这个月业绩差的原因，以及在下个月的工作中更加注 意调整自己的心态以及学习同业优秀置业顾问的销售技巧。 刘春燕 XXXX年 年 11 月 28 日
【置业顾问月度工作总结】
月份工作总结 XXXX年 年 6 月份工作总结距开盘已经两个礼拜了 ，虽然自己的水平有限，但把这些工作 经历写下来，以便从中发现问题得到提高，也可以从中找到自己需要 学习的地方，完善自己的销售水平。
在公司接触的第一个项目就是东北亚钢铁物流港了， 在我们销 售团队的合作交流中对房地产销售知识有了更深的了解。从刚开始 接触项目到对每个细节的了解，一步步开始了我的销售之旅。经历 了上次开盘，从前期的准备到后期的开盘销售，整个的销售过程都 开始熟悉了。在接待客户当中，自己的销售能力有所提高，慢慢的 对于销售这个概念有所认识，并做了以下总结
第一、 第一、 1． 本次东北亚钢铁物流港的前期客户积累及开盘流程； 本次东北亚钢铁物流港的前期客户积累及开盘流程； 的前期客户积累及开盘流程首先 公司设置围挡广告以及唐丰路广告、大众传媒等，为我们增加了很多来访客户。
2． 客户来访，记录客户详细信息以便了解客户，分析客户购买意向。
3． 项目资料完善后，我们开始招商，公司在各渠道推广。
（包括：电视台、报刊、网络、短信、海报 等） 4．客户到访看楼盘，预先记录大致的需求，最重要的是树立形象， 继续积累客户。
5、以售楼员自己的观点，提高客户心理价格预期：自认为二期的房 源无论是赠送优惠上还是楼层设计上都比项目一期及其他同行业的1 项目号，肯定比市场价要高，两层肯定比三层价高，价格更可让客户 了解楼盘。
6、积累客户的目的：先让客户对我们市场理念的认可，只要经营户， 增强客户信心，积累大量意向商户，准备售卡活动。
从今年年初到本次开盘， 共积累了来访客户近 90 组，这将是我 开盘客户成交的根本。
第二．根据客户积累量，推算开盘时间，启动 VIP 选房卡活动； 第二．根据客户积累量，推算开盘时间， 选房卡活动； 客户积累量 活动 1) 销售员主要任务，引导客户大量办理 VIP 卡。
2) 售卡目的：筛选积累的客户，统计 VIP 意向成交量，分析客户价 格层次与意向位置数量。
3) 确定开盘现场人员情况。
这次办理 VIP 选房卡， 前后近 30 张， 电开客户的时候有很多预计 办卡的客户没有办理，有的客户不到最后一刻是不告诉你他已经 在其他项目购买了。但是在开盘期间发现办理 VIP 卡的客户成交 率不是很高，很多客户都没有到现场，未购买的客户原因大多是 位置因素或价格因素。在客户来退卡的时候虽然极力再去推荐房 源，但是没有开盘是的气氛，难以成交。
第三、根据 VIP 客户情况，启动了产品推介会 产品推介会上有很多客户想知道的信息，如市场规划及运作，价 格等。
电开客户的时候我着重强调推介会上对于市场规划及运作的讲 解时非常重要的，想买商铺不去了解市场运作怎么会坚定购买的信 心。在推介会开办的前一天晚上给所有来访客户发送了推介会信息，2 也在推介会晚上给所有来访客户发送了第二天开盘信。
第四．提前 3 天通知 VIP 客户及未办卡客户开盘，排队方式开盘。
