【导语】住宅楼工作总结范文模板怎么写？本文整理了3篇优质的住宅楼工作总结范文范文，便于您了解总结内容、开头、结尾格式的写法，都是标准的书写参考模板，以下是住宅楼工作总结范文范文，希望您能喜欢。
- 目录
【第1篇】干部住宅楼工程监理工作总结范文
一、工程概况
南京军代局退休干部住宅楼工程总占地面积为4262m2，工程总建筑面积约25400m2，建筑层数地上20层/地下2层。建筑总高度59.95m,±0.00相当于绝对标高13.84m。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑防水等级为二级，设计耐久年限为50年。
本工程监理合同工期为20xx年5月10日至20xx年10月31日，合同金额暂定48.944万元；施工合同工期为一年，合同金额为3122万元。
二、监理工作情况
本工程监理人员进场时间为20xx年5月10日，监理部共配置4人，制定了每一个人的监理工作职责范围及监理工作内容，保证了监理工作能够得到正常、有效的开展。
本工程监理工作分两个阶段。第一阶段为20xx年5月至20xx年9月工程桩施工监理阶段，工程桩于20xx年9月验收完毕，从桩基检测报告及目前沉降观测情况来看，工程桩质量良好；第二阶段为20xx年10月至今，本工程上部结构工程从去年10月13日开工以来，工程质量、安全、投资及进度均在受控之中：
工程质量控制方面，工程原材料及各工序均经过检查验收，工程实体质量及观感质量均能满足要求，而且根据现场回弹检查情况工程质量符合要求；工程安全控制方面，现场安全制度及各种安全防护均能按要求设置，工程从开工至今未发生安全事故，南京市安全文明工地也已经市安检站检查达标；工程投资控制方面，工程进度款按《施工合同》规定支付，未发生超付现象，而且现场工程变更签证数量很少，工程量经各方核查均按实申报；工程进度控制方面，工期较施工总进度计划有所滞后，原因有以下几方面：
1、边坡支护结构支撑拆除造成的工期延迟；
2、年前暴雪及雨天造成的工期延迟；
3、现场为确保工程质量按业主要求减缓标准层结构施工进度而耽误的时间；
4、由于本工程前期手续不齐政府有关部门执法检查或通知的干扰等。
尽管本工程工期有所滞后，但还在业主及监理的控制之中。
三、需业主协调解决的问题
1、工程《规划许可证》等有关手续办理事宜。按建筑法规的相关规定，建设工程开工之前必须手续齐备，但由于种种原因，《工程规划许可证》到目前还没有办理完成，因而政府有关部门例如执法大队、质检站等经常来现场检查，并要求整改，甚至要求停工整改，给现场的正常工作造成很多的麻烦，并造成的一定的工期延误，虽然事后经业主及现场各方积极协调，但并没有彻底解决问题，参建各方还存在风险，而且工程最终的竣工验收及备案也必须各种手续齐全。所以请业主尽快完善各种手续；
2、按《建设工程委托监理合同》，监理工作时间到20xx年10月31日结束，但本工程施工及验收并没有结束，按规定业主应与监理方签订补充协议，请局领导研究确定。
我部在本工程监理过程中受到了各方尤其是业主方的大力支持和协助，并在工作中与业主营建办各位领导建立了良好的工作关系。在工作中营建办领导能与我部一起坚守工作岗位，共同参加工程的各种验收工作，并起到相互督促检查的作用，共同完成对施工单位的监督和管理作用。
在以后的工作中，我部会本着为业主服务的态度，一如既往的克尽职守、完满地完成本工程监理工作。
【第2篇】农村住宅楼建设管理工作总结范文
一、完善审批程序
（一）规划部门村庄规划审批
我市农村住宅楼建设以节约集约土地为原则，申请村民住宅楼建设的村必须具有市政府批准的村庄规划建设文件。农村住宅楼建设需由村委会提出申请，经乡镇区同意后，由规划部门依据市政府批准的村庄建设规划出具选址意见和规划条件，审核具体建设方案，并核发《乡村建设规划许可证》。占用农用地的，在核发《乡村建设规划许可证》前需提交农用地转用批准文件。
（二）国土部门用地审批
1．农村住宅楼用地。依据《河北省农村宅基地管理办法》有关规定，对符合申请宅基地条件的村民，由村委会按照宅基地审批程序申请村民住宅楼用地。需建设村民住宅楼的，由村委会提出申请，并提供村庄建设规划批准文件，经乡镇区把关、国土部门审核，占用村庄建设用地的，报市政府批准；占用耕地的，必须在落实农用地转用指标的前提下，逐级申请报批用地。
2．村庄整体改造用地。具备旧村改造条件的村庄，由村委会按照市政府批准的村庄规划编制村庄改造方案、村庄拆迁安置补偿方案、旧村节余土地面积及利用计划、旧址复垦方案并经村民大会同意，经乡镇区审核，并组织住建、规划、国土等部门论证通过后，报市政府审批。市政府批准的村庄改造方案，不能作为用地建设的批准文件。市政府批准村庄改造方案后，由村委会按照村庄改造方案及用地审批程序和要求，经乡镇区和国土部门审核后，报市政府审批。
3．房地产开发用地。无论是在市区还是在农村，通过旧村改造腾出的集体建设用地，需要房地产开发用地的，必须经国土部门逐级报省政府审批，由集体土地转征为国有土地。国有土地出让方案报市政府批准后，以招拍挂方式公开出让。凡是未经合法程序供地的，一律不准建设。
（三）住建部门施工审批
村民住宅楼建设用地批准后，村委会持住宅楼用地批准文件到住建部门办理开工建设有关手续，方可允许开工建设。
1．经批准的建设项目向建设主管部门提出开工申请，经依法审查后，核发《建筑工程施工许可证》。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，要重新申请领取施工许可证。对未取得施工许可证或为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由建设主管部门责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
【第3篇】干部住宅楼工程监理工作总结
一、工程概况
南京军代局退休干部住宅楼工程总占地面积为4262m2，工程总建筑面积约25400m2，建筑层数地上20层/地下2层。建筑总高度59.95m,±0.00相当于绝对标高13.84m。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑防水等级为二级，设计耐久年限为50年。
本工程监理合同工期为20xx年5月10日至20xx年10月31日，合同金额暂定48.944万元；施工合同工期为一年，合同金额为3122万元。
二、监理工作情况
本工程监理人员进场时间为20xx年5月10日，监理部共配置4人，制定了每一个人的监理工作职责范围及监理工作内容，保证了监理工作能够得到正常、有效的开展。
本工程监理工作分两个阶段。第一阶段为20xx年5月至20xx年9月工程桩施工监理阶段，工程桩于20xx年9月验收完毕，从桩基检测报告及目前沉降观测情况来看，工程桩质量良好；第二阶段为20xx年10月至今，本工程上部结构工程从去年10月13日开工以来，工程质量、安全、投资及进度均在受控之中：
工程质量控制方面，工程原材料及各工序均经过检查验收，工程实体质量及观感质量均能满足要求，而且根据现场回弹检查情况工程质量符合要求；工程安全控制方面，现场安全制度及各种安全防护均能按要求设置，工程从开工至今未发生安全事故，南京市安全文明工地也已经市安检站检查达标；工程投资控制方面，工程进度款按《施工合同》规定支付，未发生超付现象，而且现场工程变更签证数量很少，工程量经各方核查均按实申报；工程进度控制方面，工期较施工总进度计划有所滞后，原因有以下几方面：
1、边坡支护结构支撑拆除造成的工期延迟；
2、年前暴雪及雨天造成的工期延迟；
3、现场为确保工程质量按业主要求减缓标准层结构施工进度而耽误的时间；
4、由于本工程前期手续不齐政府有关部门执法检查或通知的干扰等。
尽管本工程工期有所滞后，但还在业主及监理的控制之中。
三、需业主协调解决的问题
1、工程《规划许可证》等有关手续办理事宜。按建筑法规的相关规定，建设工程开工之前必须手续齐备，但由于种种原因，《工程规划许可证》到目前还没有办理完成，因而政府有关部门例如执法大队、质检站等经常来现场检查，并要求整改，甚至要求停工整改，给现场的正常工作造成很多的麻烦，并造成的一定的工期延误，虽然事后经业主及现场各方积极协调，但并没有彻底解决问题，参建各方还存在风险，而且工程最终的竣工验收及备案也必须各种手续齐全。所以请业主尽快完善各种手续；
2、按《建设工程委托监理合同》，监理工作时间到20xx年10月31日结束，但本工程施工及验收并没有结束，按规定业主应与监理方签订补充协议，请局领导研究确定。
我部在本工程监理过程中受到了各方尤其是业主方的大力支持和协助，并在工作中与业主营建办各位领导建立了良好的工作关系。在工作中营建办领导能与我部一起坚守工作岗位，共同参加工程的各种验收工作，并起到相互督促检查的作用，共同完成对施工单位的监督和管理作用。
在以后的工作中，我部会本着为业主服务的态度，一如既往的克尽职守、完满地完成本工程监理工作。
